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  • 日期:106-11-12

[代為標售]

屬於「以日據時期會社或組合名義登記」、「未依有關法令清理之神明會」、「土地總登記時登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符者」、「非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記者」等4類土地,而土地權利人未於期限內提出申請登記,為了徹底清理這些地籍問題,依地籍清理條例之規定,由直轄市或縣(市)政府代為標售。

年9月起針對已經清查並公告的「未依有關法令清理之神明會」及「以日據時期會社或組合名義登記」等2類土地,除公共設施用地外,符合下列情形之一者,依地籍清理條例第11條規定辦理代為標售:
1.屆期無人申報或申請登記。
2.經申報或申請登記而被駁回,且屆期未提起訴願或訴請法院裁判。
3.經訴願決定或法院裁判駁回確定。

[暫緩標售]

經直轄市或縣(市)政府代為標售並標脫的土地,其標售的土地價金將儲存於保管款專戶,土地權利人可以自儲存之日起10年內,檢附證明文件申請發給土地價金。又如果經2次標售而未能標脫的土地,將由直轄市或縣(市)政府囑託地政事務所登記為國有,自登記完畢之日起10年內,土地權利人亦得檢附證明文件向直轄市或縣(市)政府申請發給土地價金。
相關權利人如有正當理由,可向直轄市或縣(市)政府申請暫緩標售。

一、105年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地-代為標售公告

  1. 一、105年度第1批第1次代為標售土地(開標日期105年9月7日星期三)
  2. 二、105年度第2批第1次代為標售土地(開標日期105年11月21日星期一)
  3. 105年度第1、2批第2次代為標售土地-〈開標日期106年03月21日星期二〉
    (鏈結:105年度第1批第2次105年度第1批第2次)

二、106年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地-代為標售公告

  1. 106年度第1批第1次代為標售土地-〈開標日期106年9月28日星期四〉網址
  2. 106年度第1批第2次代為標售土地-〈開標日期107年5月01日星期二〉網址

三、107年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地-代為標售公告

  1. 107年度第1批第1次代為標售土地-〈開標日期107年12月5日星期三〉網址
  2. 107年度第1批第2次代為標售土地-(開標日期108年07月03日星期三) 網址

十、108年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地-代為標售公告

  1. 108年度第1批第1次代為標售土地 -〈開標日期108年10月24日星期四〉網址

一、101年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地_得標結果

  1. 101年第1批第1次代為標售土地(開標日期:2012/12/25)
  2. 101年第1批第2次代為標售土地(開標日期:2013/7/16)

二、102年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地_得標結果

  1. 102年第1批第1次代為標售土地(開標日期:2013/9/17)
  2. 102年第1批第2次代為標售土地(開標日期:2014/3/13)

三、102年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地_得標結果

  1. 102年第2批第1次代為標售土地(開標日期:2013/12/12)
  2. 102年第2批第2次代為標售土地(開標日期:2014/5/15)

四、103年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地_得標結果

  1. 103年第1批第1次代為標售土地(開標日期:2014/9/2)
  2. 103年第1批第2次代為標售土地(開標日期:2015/04/27)

五、104年度第1、2批地籍清理未能釐清權屬土地_得標結果

  1. 104年第1批第1次代為標售土地(開標日期:2015/09/14)
  2. 104年第2批第1次代為標售土地(開標日期:104-12-14)
  3. 補正104-02-01標售結果公告清冊
  4. 104年第1批第2次代為標售土地開標結果清冊(開標日期:105-03-07)
  5. 104年度第2批第2次代為標售土地開標結果清冊(開標日期:105-06-02星期四)

六、105年度第1、2批地籍清理未能釐清權屬土地_得標結果

  1. 105年第1批第1次代為標售土地(開標日期:2016/09/07)
  2. 105年第2批第1次代為標售土地(開標日期:2016/11/21)
  3. 105年第1、2批第2次代為標售土地(開標日期:2017/03/21)

七、106年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地_得標結果

  1. 106年第1批第1次代為標售土地(開標日期:2017/09/28)
  2. 106年第1批第2次代為標售土地(開標日期:2018/05/01)

經直轄市或縣(市)政府公告代為標售之土地或建物有下列情形之一者,得由相關權利人檢具理由及證明文件,申請暫緩標售:
一、不服異議調處結果,於期限內向管轄法院提起訴訟,尚未判決確定。
二、經申報或申請登記遭駁回,已於期限內提起訴願或訴請法院裁判,尚未確定。
三、標售土地於決標或登記為國有前,真正權利人依本條例規定申報或申請登記。
四、其他具有正當理由經直轄市或縣(市)主管機關同意。

暫緩標售土地

年度批號 標號 土地標示 原因
年度批號

100年度第1批

標號

100-01-04

土地標示

西螺鎮頂湳段638-1地號

原因

標號100-01-04經本府審核具正當理由暫緩標售。
依據100年11月21日府地籍字第1000704575號函同意申請暫緩標售

年度批號

101年度第1批

標號

101-01-10及101-01-11

土地標示

西螺鎮吳厝段818及830地號

原因

標號101-01-10、101-01-11經本府審核具正當理由暫緩標售。
依據101年12月5日府地籍字第1015706643A號函同意申請暫緩標售(101年12月10日府地籍字第1015706643B號公告文)

年度批號

102年度第1批

標號

第12至35標號、第42至47標號

土地標示

二崙鄉永定厝段400、439、439-1、441-1及442地號等5筆

原因

經本府審核具正當理由暫緩標售。依據103年3月3日府地籍字第1035702897A號公告文

年度批號

102年度第2批

標號

第13至25標號

土地標示

二崙鄉永定厝段443地號

原因

經本府審核具正當理由暫緩標售。依據103年3月3日府地籍字第1035702897A號公告文

年度批號

103年度第1批

標號

第15~18、20及21標號

土地標示

虎尾鎮過溪子段876-33地號等6筆

原因

經本府審核具正當理由暫緩標售。依據104年4月21日府地籍字第1035722234B號公告文

年度批號

104年度第1批

標號

第12標~第21標號

土地標示

西螺鎮埔北段324地號等10筆土地

原因

經本府審核具正當理由暫緩標售。依據104年08月25日府地籍一字地1045713280B公告文

按地籍清理條例第14條規定直轄市或縣(市)政府應將代為標售所得土地價金,扣除行政處理費用、地籍清理獎金及應納稅賦後,以其餘額儲存於「地籍清理土地權利價金保管款專戶」(以下簡稱保管款專戶)。權利人自專戶儲存之保管款儲存之日起10年內,得檢附證明文件向直轄市或縣(市)政府申請發給土地價金;經審查無誤,公告3個月,期滿無人異議時,按代為標售土地之價金扣除應納稅賦後之餘額,並加計儲存於保管款專戶之實收利息發給。

相關書件表單下載 (按此進入連結)
(亦可上本府地政處網站/便民服務/表單下載/地籍科/地籍清理-代為標售未能釐清權屬土地_土地價金申領下載)

權利人申請發給土地價金之程序及應備文件 (按此進入連結)

 

年度 年度批號 存入專戶日期 得申領價金期限 公告資訊

100

100年度第1批(第1次代為標售)

101/07/19

101/07/19至111/07/18

存入專戶公告文及清冊
**公告更正本府第1次及第2次代為標售 100年第1批地籍清理土地價金 存入本府地籍清理保管款303專戶**

 

100年度第1批(第2次代為標售)

101/10/24

101/10/24至111/10/23

存入專戶公告文及清冊
**公告更正本府第1次及第2次代為標售 100年第1批地籍清理土地價金 存入本府地籍清理保管款303專戶**

101

101年度第1批(第1次代為標售)

102/02/23

102/02/23至112/02/22

存入專戶公告文及清冊

 

101年度第1批(第2次代為標售)

102/09/12

102/09/12至112/09/12

存入專戶公告文及清冊

102

102年度第1批(第1次代為標售)

102/12/18

102/12/18至112/12/18

存入專戶公告文及清冊

 

102年度第1批(第2次代為標售)

103/6/27

103/6/27至113/6/27

存入專戶公告文及清冊
**公告更正本府第2次代為標售102年 第1批地籍清理土地價金存入本府地籍 清理保管款303專戶**

 

102年度第2批(第1次代為標售)

103/4/14

103/4/14至113/4/13

存入專戶公告文及清冊

 

102年度第2批(第2次代為標售)

     

103

103年度第1批(第1次代為標售)

103/02/10

103/02/10至113/02/10

存入專戶公告文清冊

103

103年度第1批(第2次代為標售

104/08/21

104/08/21至114/08/22

存入303專戶公告文清冊

104

104年度第1批第1次代為標售土地價金

105/01/21

104/01/21至115/01/22

價金存入公告及清冊

104

104年度第2批第1次代為標售土地價金

105/03/09

104/03/09至115/03/08

價金存入公告及清冊

104

104年度第1批第2次代為標售土地價金

105/05/26

105/05/26至115/05/27止

價金存入公告及清冊

104

104年度第2批第2次代為標售土地價金

105/08/11

105/08/11至115/08/10

價金存入公告及清冊

105

105年度第1批第1次代為標售土地價金

106/02/10

106/02/10至116/02/10止

價金存入公告及清冊

年度 年度批次號 保管日期 得申領價金期限 公告資訊

105

105年度第1批第2次代為標售土地價金 (二崙鄉永定段1112地號共13筆)

108/05/24

108/05/24至118/05/24止

網址

105

105年度第2批第2次代為標售土地價金 (古坑鄉水碓段1-9地號共16筆)

108/05/24

108/05/24至118/05/24止

網址

106

106年度第1批第1次代為標售土地價金 (臺西鄉萬興段99地號1筆)

108/05/24

108/05/24至118/05/24止

網址

依地籍清理條例第11條規定代為標售之土地,經2次標售而未完成標售者,由本府依地籍清理條例第15條規定囑託登記為國有。
登記為國有之土地,自登記完畢之日起10年內,權利人得檢附證明文件,申請發給土價金;經審查無誤,公告3個月,期滿無人異議時,依該土地第2次標售底價扣除應納稅賦後之餘額,並加計儲存於保管款專戶之應收利息發給。

年度 批號 發給土地價金之期限 公告資訊 備註

100

1

自各土地及建物登記完畢之日 (詳如清冊) 起10年內

公告文及清冊

(古坑鄉水碓段155地號等10筆土地)

101

1

自各土地及建物登記完畢之日 (詳如清冊) 起10年內

公告文及清冊

(莿桐鄉樹子腳段604-410地號等25筆土地)

102

1

自各土地及建物登記完畢之日 (詳如清冊) 起10年內

公告文

 

102

2

自各土地及建物登記完畢之日 (詳如清冊) 起10年內

公告文

 

103

1

自各土地及建物登記完畢之日起10年內

公告文及清冊

 

104

1、2

自各土地及建物登記完畢之日起10年內

公告文清冊

 

105

1、2

自各土地及建物登記完畢之日起10年內

公告文清冊

 

優先購買權之主張及處理

(一)優先購買權人及優先順序如下:

  1. 地上權人、典權人、永佃權人(順序,以登記之先後定之)。
  2. 基地或耕地承租人。
  3. 共有土地之他共有人。
  4. 地籍清理條例施行前已占有達10年以上,至標售時仍繼續為該土地之占有人。

(二)同一順序優先購買權人有2人以上申請優先購買時,由標售機關通知申請人先行協議,並於接到通知之日起10日內提出全體申請人購買權利範圍協議書;無法達成協議者,由標售機關依下列原則計算其優先購買權利範圍及應繳價款:

  1. 本點第一款第一目至第三目規定之優先購買權人,按各申請人土地權利面積與全體申請人土地權利總面積之比例計算。
  2. 本點第一款第四目規定之優先購買權人,按各申請人占有土地面積與全體申請人占有土地總面積之比例計算。

(三)依前款計算之優先購買權利範圍及應繳價款,部分優先購買權人拒絕接受者,其優先購買權利範圍由標售機關按其餘優先購買權人之土地權利面積比例併入計算。

(四)決標後之決標金額將揭示於本府網站10日,符合規定之優先購買權人主張優先購權時,應以同一條件為之,並於決標後10日內預繳相當於保證金之價款,檢附下列相關證明文件,以書面向標售機關申請承買:

  1. 身分證明文件。
  2. 符合地籍清理條例第12條第1項得主張優先購買權之證明文件。
  3. 申請人為土地占有人者,應提出占有土地四鄰之證明或其他足資證明於本條例施行前已占有達10年以上,至標售時仍繼續占有事實之文件。占有期間以現占有人之占有期間計;其為繼承或繼受占有者,占有之期間得合併計算。占有土地四鄰之證明人於占有人占有之始至標售時,需繼續為該占有地附近土地之使用人、所有人或房屋居住者,且於占有人占有之始已具有行為能力為限。
  4. 其他經中央地政機關規定之證明文件。 

(五)前款檢附之文件如經本府審查應予補正者,其申請人應於接到本府通知之日起10日補正;又依該文件本府仍無法認定時,應通知其限期循司法途徑處理。

(六)有下列情形時,視為放棄優先購買權:

  1. 未依第4款規定於期限內以書面申請者。
  2. 未依第5款前段規定於期限內補正或完全補正。
  3. 未依第5款後段規定於期限內循司法途徑處理者。

(七)優先購買權人應自接到本府繳款通知日起30日內至指定經收銀行一次繳清價款,如有本須知第11點第3款規定情形者,已繳納之價款不予發還。

(八)優先購買權之資格及條件之申請,經標售機關審定不符者,由標售機關通知優先購買權之申請者憑國民身分證及申請書相同之簽章無息領回保證金。委託他人代領或法人指派人員領回時,應出具委託書(簽章應與申請書相同),受託人並應攜帶國民身分證、印章。

依據地籍清理條例第14條第3項及地籍清理條例施行細則第11條。

申請案

申請者

公告期間

公告字號

備註

林楸禎先生

103/5/1至103/7/31

1035706500B

 

林春生先生

104/10/29至105/01/31

1042702623B號

網址

林正棟先生
林大棟先生

104/10/29至105/01/31

1042703628B號

網址

林崑光先生

104/12/03至105/03/04

1042704568B號

網址

林慧英女士

105/01/26至105/04/27

1052701150A 號公告

網址

林坤樞先生

105/03/02至105/06/03

1052702393A 號公告

網址

賴廖月娥女士

106/04/10至106/07/10

府地籍一字第1062703998A號公告

網址

林守正先生

106/07/07至106/10/06

府地籍一字第1062708559A號公告

網址

施純泰先生
施鄭素燕女士
施秉宗先生
施淑芬女士
施淑娟女士
施淑郁女士
施如珮女士

106/07/07至106/10/06

府地籍一字第1062708526A號公告

網址

丁劉女士
丁彩葉女士
許因女士
丁姚西宇女士
丁彥宏先生
丁碧花女士
丁玉靜女士
丁崑耀先生
丁素蓁女士
丁榆安女士

107/03/21至107/06/20

府地籍一字第1072703342A號公告

網址

施正和君
施養志君
施美智君
施養武君

107/10/12至108/01/12

府地籍一字第1072716024A號公告

網址

廖禎祥先生

108/04/15至108/07/15

府地籍一字第1082704558A號公告

網址

廖勇嘉、許廖秀英、

劉坤泉、劉建廷、

劉信廷、劉怡君、

108/12/04至109/03/04 府地籍一字第1082719454A號 詳參:本處公布欄「縣府公告」